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房东欠债 汪小菲兰会所法拍

  • 2012-07-18
  • 旺报
  • 记者廖慧娟/综合报导

 大陆俏江南集团执行董事汪小菲刚平息台北分店「欠薪倒闭」风波,陆媒又爆出由他负责打理的另一个品牌兰会所上海分店遭「法拍」。但该集团董事长、汪小菲的母亲张兰澄清,上海兰会所承租的店面因房东欠债而被查封,与兰会所无关。

 负责执行法拍的大陆工商银行人员16日证实上海兰会所已停业;兰会所副总裁杨凯14日透过新浪微博表示,法拍公告记载该物业11日执行拍卖,但已因故延到7月底执行。张兰强调,与房东签的租约还没到期,新房东仍须承受所有义务,履行租约,兰会所的营运不会受影响。

 先歇业等结果

 大陆媒体报导,位于上海广东路102号(近四川中路)的兰会所最近大门深锁,门口告示写著「有关司法部门决定于7月11日将此建筑拍卖,拍卖后将进行修补、修缮工程,再重新开业。」

 上海兰会所所在建筑,是外滩懿德大楼的一部分,根据新华社2009年11月4日报导,上海市第一中级人民法院认定原上海懿德公司法定代表人、董事长周小弟犯故意伤害罪、非法倒卖土地使用权罪,决定执行有期徒刑14年,剥夺政治权利2年,并处罚金3亿元(人民币,下同)。

 法院执行此案的过程中,连带查封周小弟名下的广东路102号房地产(带装修),并于4日发出拍卖通知;这纸拍卖通知的对象,包括物业拥有人周小弟、工商银行浦东分行,及原先经营兰会所的上海菲特兰文化发展有限公司(原上海兰品餐饮有限公司)。

 因为餐厅建物被拍卖,兰会所只好先歇业,静待拍卖结果,再与新的物业房东协调租约履行细节。

 重装修好换手?

 有趣的是,汪小菲在5月底证实俏江南集团已把2006年成立的兰会所卖掉,但法拍通知中,并未提及传言中接手兰会所的明道酒店投资管理公司。

 关于「兰会所被法拍」的新闻,虽然是由张兰出面澄清,表示「餐厅是向房东承租该产业,如果对方将房子卖掉后,房东还是必须履行租约,让他们继续经营」,但有人揣测,兰会所是藉这次「法拍歇业」的机会重新装修,方便新东家接手。

 《第一财经日报》报导,「兰会所」以中餐连锁店俏江南创始人张兰的名字命名,在北京和上海有分店,后来交给汪小菲打理,数度传出被转让的消息。据公开资料显示,北京兰会所当初投资3亿元,而上海兰会所投资额在1亿至3亿元间。

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